9 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 949 € à 2 428 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Cours de Bilbao, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°7 et de 5.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 9 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 239 mètres
- Rennes à 1980 mètres
- Métro Italie - ligne a à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 849 mètres
- Collège Les Chalais à 607 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2568 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 1249 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 230 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 170 mètres

Ventes au 9 Cours de Bilbao

Les 3 ventes au 9 Cours de Bilbao donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2025

200 000 €(1 948 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•102.66 m²

9 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

27 octobre 2023

150 000 €(2 126 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.56 m²

9 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

13 avril 2023

205 000 €(2 006 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•102.18 m²

9 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Cours de Bilbao(2 161€)

10 Cours de Bilbao(2 230€)

8 Cours de Bilbao(2 149€)

5 Cours de Bilbao(2 354€)

11 Cours de Bilbao(2 076€)

12 Cours de Bilbao(2 290€)

6 Cours de Bilbao(2 268€)

13 Cours de Bilbao(2 197€)

Prix du 9 Cours de Bilbao dans son marché local

Prix du 9 Cours de Bilbao par rapport à la voie

Sur Cours de Bilbao, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 9 Cours de Bilbao se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours de Bilbao par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours de Bilbao se situe 44.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.