3 Cours des Alliés, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 714 €

de 3 524 € à 7 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 859 €

de 5 428 € à 7 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cours des Alliés, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Cours des Alliés, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
1 niveau - 3312 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 181 mètres
- Rennes à 314 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 605 mètres
- Collège Emile Zola à 198 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 790 mètres
- Lycée général Emile Zola à 198 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 551 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cours des Alliés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Cours des Alliés(4 729€)

10 Cours des Alliés(4 417€)

7 Cours des Alliés(5 432€)

8 Cours des Alliés(3 706€)

4 bis Cours des Alliés(4 029€)

6 Cours des Alliés(4 032€)

4 Cours des Alliés(3 787€)

12 Rue Yvonne Jean-Haffen(5 176€)

Prix du 3 Cours des Alliés dans son marché local

Prix du 3 Cours des Alliés par rapport à la voie

Sur Cours des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 3 Cours des Alliés se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours des Alliés par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours des Alliés se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.