Rue Théophile Briant, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Théophile Briant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Théophile Briant dans son marché local
Prix Rue Théophile Briant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théophile Briant se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théophile Briant à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Théophile Briant est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Théophile Briant
Les ventes enregistrées Rue Théophile Briant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Théophile Briant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 147 mètres
- - Rennes à 376 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 837 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 266 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1018 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Théophile Briant
Adresses Rue Théophile Briant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Théophile Briant, classées par tranches de numéros.
