12 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
À propos du 12 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 106 logements - 1876 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Kennedy à 57 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 395 mètres
- - Collège Rosa Parks à 568 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 327 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 353 mètres
Ventes au 12 Cours Président John Fitzgerald Kennedy
Les 6 ventes au 12 Cours Président John Fitzgerald Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Président John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 12 Cours Président John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Cours Président John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 12 Cours Président John Fitzgerald Kennedy se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Président John Fitzgerald Kennedy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours Président John Fitzgerald Kennedy se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
