Villa d'Artois, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Villa d'Artois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa d'Artois dans son marché local
Prix Villa d'Artois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Villa d'Artois se situe 36.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa d'Artois à Rennes
Le loyer moyen estimé Villa d'Artois est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Villa d'Artois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Kennedy à 76 mètres
- - Pontchaillou à 1317 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 315 mètres
- - Collège Rosa Parks à 485 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 315 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 308 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa d'Artois
Adresses Villa d'Artois
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa d'Artois, classées par tranches de numéros.
