2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
18 niveaux - 72 logements - 266 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejean-Université à 63 mètres
- - Pontchaillou à 1065 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 492 mètres
- - Collège Rosa Parks à 731 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 342 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 230 mètres
Ventes au 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy
Les 66 ventes au 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Cours Président John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
