2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 974 €
de 2 417 € à 3 717 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
18 niveaux - 72 logements - 266 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Villejean-Université à 63 mètres
  • - Pontchaillou à 1065 mètres
  • - Métro Villejean – Université - ligne a à 77 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Rennes 2 - Service général à 492 mètres
  • - Collège Rosa Parks à 731 mètres
  • - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
  • - Lycée professionnel Coetlogon à 878 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 342 mètres
  • - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 230 mètres

Ventes au 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy

Les 53 ventes au 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mars 2024
120 000 €(2 590 €/m²)
Appart.•2 p•46.34 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
27 décembre 2023
119 500 €(2 585 €/m²)
Appart.•2 p•46.22 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
19 décembre 2023
98 000 €(2 970 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
28 novembre 2023
112 700 €(2 504 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
13 septembre 2023
130 000 €(2 766 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
5 septembre 2023
200 000 €(6 250 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
4 septembre 2023
130 000 €(2 811 €/m²)
Appart.•2 p•46.25 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
27 juillet 2023
140 000 €(2 979 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
24 juillet 2023
100 000 €(3 269 €/m²)
Appart.•2 p•30.59 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
13 juillet 2023
130 000 €(2 889 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
29 juin 2023
130 000 €(2 766 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
5 mai 2023
100 000 €(3 254 €/m²)
Appart.•2 p•30.73 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
24 avril 2023
245 000 €(3 182 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•77 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
20 février 2023
108 000 €(3 661 €/m²)
Appart.•2 p•29.5 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
13 janvier 2023
139 000 €(3 040 €/m²)
Appart.•2 p•45.72 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
12 janvier 2023
140 000 €(2 979 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
13 décembre 2022
115 000 €(3 747 €/m²)
Appart.•2 p•30.69 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
25 octobre 2022
140 000 €(3 038 €/m²)
Appart.•2 p•46.09 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
24 octobre 2022
140 000 €(3 256 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
18 octobre 2022
140 000 €(2 832 €/m²)
Appart.•2 p•49.43 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
3 octobre 2022
136 000 €(2 881 €/m²)
Appart.•2 p•47.2 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
26 septembre 2022
136 000 €(2 966 €/m²)
Appart.•2 p•45.85 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
19 septembre 2022
118 500 €(3 776 €/m²)
Appart.•2 p•31.38 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
16 septembre 2022
138 000 €(3 016 €/m²)
Appart.•2 p•45.75 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
15 septembre 2022
108 000 €(3 573 €/m²)
Appart.•2 p•30.23 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
30 août 2022
140 000 €(3 033 €/m²)
Appart.•2 p•46.16 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
4 août 2022
115 000 €(3 594 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
5 juillet 2022
140 000 €(2 979 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
1 juillet 2022
150 000 €(2 953 €/m²)
Appart.•2 p•50.8 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
30 juin 2022
150 000 €(2 941 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
14 juin 2022
140 000 €(2 979 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
9 juin 2022
150 000 €(2 941 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
2 juin 2022
140 000 €(3 021 €/m²)
Appart.•2 p•46.34 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
30 mai 2022
120 000 €(3 750 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
20 mai 2022
140 000 €(3 066 €/m²)
Appart.•2 p•45.66 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
11 mai 2022
150 000 €(2 941 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
11 mai 2022
140 000 €(3 026 €/m²)
Appart.•2 p•46.26 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
10 mai 2022
140 000 €(3 111 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
10 mai 2022
150 000 €(2 941 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
9 mai 2022
140 000 €(3 040 €/m²)
Appart.•2 p•46.06 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
5 mai 2022
140 000 €(2 979 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
2 mai 2022
112 000 €(3 658 €/m²)
Appart.•2 p•30.62 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
15 avril 2022
150 000 €(2 859 €/m²)
Appart.•2 p•52.47 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
8 avril 2022
225 000 €(2 027 €/m²)
Appart. (3 lots)•2 p•111 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
17 janvier 2022
143 000 €(2 779 €/m²)
Appart.•2 p•51.46 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
6 janvier 2022
148 000 €(2 886 €/m²)
Appart.•2 p•51.29 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
6 janvier 2022
117 000 €(3 656 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
30 décembre 2021
143 000 €(2 807 €/m²)
Appart.•2 p•50.95 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
21 décembre 2021
145 000 €(2 826 €/m²)
Appart.•2 p•51.31 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
10 décembre 2021
150 000 €(2 858 €/m²)
Appart.•2 p•52.49 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
1 décembre 2021
150 000 €(2 869 €/m²)
Appart.•2 p•52.29 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
19 novembre 2021
148 200 €(2 908 €/m²)
Appart.•2 p•50.97 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
20 octobre 2021
150 000 €(2 930 €/m²)
Appart.•2 p•51.19 m²
2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy dans son marché local

Prix du 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie

Sur Cours Président John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Flandre, 35200 Rennes(2,541 €)
Rue d'Alsace, 35200 Rennes(2,616 €)
Villa d'Artois, 35200 Rennes(2,533 €)
Square de Gascogne, 35200 Rennes(2,607 €)

Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Cours Président John Fitzgerald Kennedy

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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