40 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°38 et de 0.78 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Dalle Kennedy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1548 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbonnais à 106 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 354 mètres
- - Collège Rosa Parks à 272 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 134 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cours Président John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours Président John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours Président John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 40 Cours Président John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Cours Président John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 40 Cours Président John Fitzgerald Kennedy se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours Président John Fitzgerald Kennedy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours Président John Fitzgerald Kennedy se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
