41 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 6 locaux.
À propos du 41 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Dalle Kennedy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 112 logements - 6 locaux - 1341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbonnais à 31 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 419 mètres
- - Collège Rosa Parks à 297 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 88 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Cours Président John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 41 Cours Président John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Cours Président John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 41 Cours Président John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Cours Président John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 41 Cours Président John Fitzgerald Kennedy se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Cours Président John Fitzgerald Kennedy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Cours Président John Fitzgerald Kennedy se situe 37.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
