49 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°44 et de 3.75 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Dalle Kennedy.
1 niveau - 2877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbonnais à 101 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 391 mètres
- - Collège Rosa Parks à 234 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 99 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Cours Président John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 49 Cours Président John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Cours Président John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 49 Cours Président John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Cours Président John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 49 Cours Président John Fitzgerald Kennedy se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Cours Président John Fitzgerald Kennedy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Cours Président John Fitzgerald Kennedy se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
