9 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 115 logements et 10 locaux.
À propos du 9 Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Villejean Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 115 logements - 10 locaux - 1842 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Kennedy à 83 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 451 mètres
- - Collège Rosa Parks à 594 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 307 mètres
Ventes au 9 Cours Président John Fitzgerald Kennedy
Les 4 ventes au 9 Cours Président John Fitzgerald Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Président John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 9 Cours Président John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Cours Président John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 9 Cours Président John Fitzgerald Kennedy se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Président John Fitzgerald Kennedy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Président John Fitzgerald Kennedy se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
