6 Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Esplanade du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 145 mètres
- - Rennes à 298 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 785 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 287 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 938 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Esplanade du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 6 Esplanade du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Esplanade du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Esplanade du Champ de Mars, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Esplanade du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Esplanade du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Esplanade du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 6 Esplanade du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Esplanade du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 6 Esplanade du Champ de Mars se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Esplanade du Champ de Mars par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Esplanade du Champ de Mars se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 99.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 650 € au 6 Esplanade du Champ de Mars à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 116 € en assurant vous-même les visites, ou 3 558 € si le professionnel les prend en charge.
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