8 Parc Saint-Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Parc Saint-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Parc Saint-Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
11 niveaux - 39 logements - 468 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 241 mètres
- - Pontchaillou à 1065 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 406 mètres
- - Collège Echange à 733 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 247 mètres
Ventes au 8 Parc Saint-Martin
Les 6 ventes au 8 Parc Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Parc Saint-Martin dans son marché local
Prix du 8 Parc Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Parc Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 8 Parc Saint-Martin se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Parc Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Parc Saint-Martin se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Parc Saint-Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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