Parc Saint-Martin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Parc Saint-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Parc Saint-Martin dans son marché local
Prix Parc Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Parc Saint-Martin se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Parc Saint-Martin à Rennes
Le loyer moyen estimé Parc Saint-Martin est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Parc Saint-Martin
Les ventes enregistrées Parc Saint-Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Parc Saint-Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 235 mètres
- - Pontchaillou à 1063 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 399 mètres
- - Collège Echange à 728 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Parc Saint-Martin
Adresses Parc Saint-Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Parc Saint-Martin, classées par tranches de numéros.
