Rue des Tanneurs, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Tanneurs, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix Rue des Tanneurs par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tanneurs se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tanneurs à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue des Tanneurs est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tanneurs
Les ventes enregistrées Rue des Tanneurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tanneurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 114 mètres
- - Pontchaillou à 1306 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 438 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 766 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tanneurs
Adresses Rue des Tanneurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tanneurs, classées par tranches de numéros.
