10 Parc Saint-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 603 €

de 3 520 € à 3 694 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Parc Saint-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 10 Parc Saint-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
11 niveaux - 79 logements - 902 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat à 265 mètres
- Pontchaillou à 1027 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 395 mètres
- Collège Echange à 699 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 565 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 612 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 255 mètres

Ventes au 10 Parc Saint-Martin

Les 4 ventes au 10 Parc Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2023

200 000 €(3 630 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.09 m²

10 Parc Saint-Martin, 35200 Rennes

8 novembre 2024

205 800 €(3 704 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.56 m²

10 Parc Saint-Martin, 35200 Rennes

8 avril 2022

425 000 €(3 685 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•115.32 m²

10 Parc Saint-Martin, 35200 Rennes

5 mai 2021

193 000 €(3 386 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

10 Parc Saint-Martin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Parc Saint-Martin(3 910€)

8 Parc Saint-Martin(3 347€)

6 Parc Saint-Martin(3 154€)

2 Parc Saint-Martin(3 861€)

4 Parc Saint-Martin(3 781€)

10 Rue du Moulin Saint-Martin(3 473€)

14 Rue François Ménez(4 456€)

8 Rue du Moulin Saint-Martin(4 409€)

Prix du 10 Parc Saint-Martin dans son marché local

Prix du 10 Parc Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Parc Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 10 Parc Saint-Martin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Parc Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Parc Saint-Martin se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.