40 Place du Colombier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 614 €

de 3 195 € à 3 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Place du Colombier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 527 logements et 292 locaux.

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À propos du 40 Place du Colombier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Dalle du Colombier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 527 logements - 292 locaux - 10123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombier à 190 mètres
- Rennes à 590 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 907 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 234 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1070 mètres
- Lycée général Emile Zola à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 266 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place du Colombier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place du Colombier(3 610€)

3 Place du Colombier(3 623€)

1 Place du Colombier(3 620€)

4 Place du Colombier(3 942€)

36 Place du Colombier(2 728€)

37 Place du Colombier(2 727€)

5 Place du Colombier(3 866€)

35 Place du Colombier(2 807€)

Prix du 40 Place du Colombier dans son marché local

Prix du 40 Place du Colombier par rapport à la voie

Sur Place du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 40 Place du Colombier se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place du Colombier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place du Colombier se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.