10 Place du Souvenir, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 421 € à 3 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Place du Souvenir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 10 Place du Souvenir, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 361 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 203 mètres
- Rennes à 1297 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 318 mètres
- Collège La Binquenais à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 484 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 382 mètres

Ventes au 10 Place du Souvenir

Les 0 ventes au 10 Place du Souvenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Place du Souvenir dans son marché local

Prix du 10 Place du Souvenir par rapport à la voie

Sur Place du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 10 Place du Souvenir se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Place du Souvenir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Souvenir se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.