Place du Souvenir, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place du Souvenir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Place du Souvenir
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Souvenir dans son marché local
Prix Place du Souvenir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Souvenir se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Souvenir à Rennes
Le loyer moyen estimé Place du Souvenir est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Souvenir
Les ventes enregistrées Place du Souvenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Souvenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 214 mètres
- - Rennes à 1274 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 317 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 299 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1621 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 519 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Souvenir
Adresses Place du Souvenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Souvenir, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au Place du Souvenir à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge.
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