1 Place Hoche, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 475 €

de 3 514 € à 5 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Hoche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°2 et de 2.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Place Hoche, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou hôtel de Bretagne à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 107 mètres
- Pontchaillou à 1084 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 231 mètres
- Collège Echange à 424 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 94 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 197 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 303 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Hoche(4 595€)

3 Place Hoche(4 593€)

4 Place Hoche(4 518€)

5 Place Hoche(4 821€)

6 Place Hoche(4 466€)

16 Rue Saint-Melaine(4 315€)

16 bis Rue Saint-Melaine(4 310€)

14 Rue Saint-Melaine(4 380€)

Prix du 1 Place Hoche dans son marché local

Prix du 1 Place Hoche par rapport à la voie

Sur Place Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 1 Place Hoche se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Hoche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Hoche se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.