3 Place Hoche, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 608 € à 5 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 019 €

de 3 712 € à 6 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Hoche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place Hoche, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1901, situé dans le quartier Hoche.
4 niveaux - 202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou hôtel de Bretagne à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 117 mètres
- Pontchaillou à 1075 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 226 mètres
- Collège Echange à 421 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 78 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 176 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Hoche(4 595€)

4 Place Hoche(4 518€)

5 Place Hoche(4 821€)

1 Place Hoche(4 475€)

6 Place Hoche(4 466€)

16 Passage des Carmélites(4 266€)

12 Passage des Carmélites(4 925€)

1 Rue de Robien(4 490€)

Prix du 3 Place Hoche dans son marché local

Prix du 3 Place Hoche par rapport à la voie

Sur Place Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 3 Place Hoche se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Hoche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Hoche se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.