12 Place Hoche, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Hoche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°11 et de 6.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Place Hoche, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Marbeuf à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 152 mètres
- - Pontchaillou à 1162 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 244 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 405 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 74 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 240 mètres
Ventes au 12 Place Hoche
Une vente a été recensée au 12 Place Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Hoche dans son marché local
Prix du 12 Place Hoche par rapport à la voie
Sur Place Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 12 Place Hoche se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Hoche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Hoche se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Place Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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