1 Pré des Bonnets Rouges, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Pré des Bonnets Rouges, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 7 locaux.
À propos du 1 Pré des Bonnets Rouges, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 79 logements - 7 locaux - 167 parkings - 2192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0528 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 236 mètres
- - Rennes à 776 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 516 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 616 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 69 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 535 mètres
Ventes au 1 Pré des Bonnets Rouges
Une vente a été recensée au 1 Pré des Bonnets Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pré des Bonnets Rouges dans son marché local
Prix du 1 Pré des Bonnets Rouges par rapport à la voie
Sur Pré des Bonnets Rouges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 1 Pré des Bonnets Rouges se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pré des Bonnets Rouges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Pré des Bonnets Rouges se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 73.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
