1 Pré des Bonnets Rouges, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 659 €

de 4 194 € à 4 995 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Pré des Bonnets Rouges, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 7 locaux.

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À propos du 1 Pré des Bonnets Rouges, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 79 logements - 7 locaux - 167 parkings - 2192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0528 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 236 mètres
- Rennes à 776 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 516 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 616 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 69 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 506 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 535 mètres

Ventes au 1 Pré des Bonnets Rouges

Une vente a été recensée au 1 Pré des Bonnets Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2023

570 000 €(4 831 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•118 m²

1 Pré des Bonnets Rouges, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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3 Pré des Bonnets Rouges(4 300€)

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5 Pré des Bonnets Rouges(4 800€)

2 Rue Alphonse Guérin(4 611€)

5 Boulevard René Laënnec(4 620€)

4 Rue Alphonse Guérin(4 711€)

6 Rue Alphonse Guérin(4 793€)

Prix du 1 Pré des Bonnets Rouges dans son marché local

Prix du 1 Pré des Bonnets Rouges par rapport à la voie

Sur Pré des Bonnets Rouges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 1 Pré des Bonnets Rouges se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Pré des Bonnets Rouges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Pré des Bonnets Rouges se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.