Pré des Bonnets Rouges, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Pré des Bonnets Rouges, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Pré des Bonnets Rouges dans son marché local
Prix Pré des Bonnets Rouges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Pré des Bonnets Rouges se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 69.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Pré des Bonnets Rouges à Rennes
Le loyer moyen estimé Pré des Bonnets Rouges est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Pré des Bonnets Rouges
Les ventes enregistrées Pré des Bonnets Rouges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Pré des Bonnets Rouges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 236 mètres
- - Rennes à 776 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 516 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 616 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 69 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Pré des Bonnets Rouges
Adresses Pré des Bonnets Rouges
Retrouvez ci-dessous les adresses Pré des Bonnets Rouges, classées par tranches de numéros.
