Rue Abbé Henri Grégoire, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Abbé Henri Grégoire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 300 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé Henri Grégoire dans son marché local
Prix Rue Abbé Henri Grégoire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé Henri Grégoire se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé Henri Grégoire à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Abbé Henri Grégoire est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Abbé Henri Grégoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Descartes à 126 mètres
- - La Poterie à 960 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 466 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 466 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2577 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 259 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé Henri Grégoire
Adresses Rue Abbé Henri Grégoire
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