Rue Abbé Henri Grégoire, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Abbé Henri Grégoire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 308 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé Henri Grégoire dans son marché local
Prix Rue Abbé Henri Grégoire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé Henri Grégoire se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé Henri Grégoire à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Abbé Henri Grégoire est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Abbé Henri Grégoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Descartes à 105 mètres
- - La Poterie à 978 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 443 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 443 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2592 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 276 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé Henri Grégoire
Adresses Rue Abbé Henri Grégoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbé Henri Grégoire, classées par tranches de numéros.
