11 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 717 €

de 3 118 € à 4 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 bis et de 4.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 11 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 122 mètres
- Rennes à 854 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1198 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 179 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 799 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 629 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 552 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Adolphe Leray

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Adolphe Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Adolphe Leray(3 728€)

13 Rue Adolphe Leray(3 902€)

4 Rue Adolphe Leray(4 148€)

13 bis Rue Adolphe Leray(3 088€)

5 ter Rue Adolphe Leray(3 927€)

5 Rue Adolphe Leray(3 937€)

3 bis Rue Adolphe Leray(4 058€)

11 a Rue Adolphe Leray(3 641€)

Prix du 11 Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 11 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 11 Rue Adolphe Leray se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Adolphe Leray se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.