13 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Adolphe Leray, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 23.73 % à celui du n°13 bis et de 5.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 13 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 12 parkings - 628 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 151 mètres
- - Rennes à 858 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1293 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 206 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 824 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 549 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 195 mètres
Ventes au 13 Rue Adolphe Leray
Une vente a été recensée au 13 Rue Adolphe Leray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Adolphe Leray dans son marché local
Prix du 13 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 13 Rue Adolphe Leray se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Adolphe Leray se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
