13 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 902 €

de 3 126 € à 4 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 26.36 % à celui du n°13 bis et de 4.98 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 13 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 12 parkings - 628 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 151 mètres
- Rennes à 858 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1169 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 206 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 824 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 639 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 549 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 195 mètres

Ventes au 13 Rue Adolphe Leray

Une vente a été recensée au 13 Rue Adolphe Leray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019

170 000 €(2 172 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•78.27 m²

13 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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15 a Rue Adolphe Leray(4 340€)

15 b Rue Adolphe Leray(4 021€)

4 Rue Adolphe Leray(4 148€)

11 a Rue Adolphe Leray(3 641€)

Prix du 13 Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 13 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 13 Rue Adolphe Leray se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Adolphe Leray se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.