11 a Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 a Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 129 mètres
- - Rennes à 900 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1305 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 166 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 820 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 598 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 139 mètres
Ventes au 11 a Rue Adolphe Leray
Les 10 ventes au 11 a Rue Adolphe Leray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue Adolphe Leray dans son marché local
Prix du 11 a Rue Adolphe Leray par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 11 a Rue Adolphe Leray se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue Adolphe Leray se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 a Rue Adolphe Leray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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