12 a Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 335 € à 4 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 a Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 b et de 0.17 % à celui du n°12 e.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 12 a Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Albert de Mun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 2071 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 256 mètres
- Rennes à 773 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1089 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 229 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 861 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 445 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Rue Adolphe Leray

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Adolphe Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 a Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 12 a Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 12 a Rue Adolphe Leray se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue Adolphe Leray se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.