12 e Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 011 €

de 3 341 € à 4 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 e Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°12 f0.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 e Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Albert de Mun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 2071 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 275 mètres
- Rennes à 808 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1057 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 229 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 897 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 624 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 475 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 12 e Rue Adolphe Leray

Aucune vente n'a été recensée au 12 e Rue Adolphe Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 f Rue Adolphe Leray(3 520€)

12 b Rue Adolphe Leray(4 011€)

12 g Rue Adolphe Leray(3 999€)

12 a Rue Adolphe Leray(4 004€)

12 c Rue Adolphe Leray(4 123€)

12 d Rue Adolphe Leray(4 125€)

12 Rue du Père Maunoir(3 972€)

14 Rue du Père Maunoir(4 020€)

Prix du 12 e Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 12 e Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 12 e Rue Adolphe Leray se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 e Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 e Rue Adolphe Leray se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.