12 f Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 f Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°12 g et de 12.24 % à celui du n°12 e.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 f Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Albert de Mun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 2071 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 268 mètres
- - Rennes à 823 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1059 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 244 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 900 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 491 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 244 mètres
Ventes au 12 f Rue Adolphe Leray
Les 18 ventes au 12 f Rue Adolphe Leray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 f Rue Adolphe Leray dans son marché local
Prix du 12 f Rue Adolphe Leray par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 12 f Rue Adolphe Leray se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 f Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 f Rue Adolphe Leray se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 f Rue Adolphe Leray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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