17 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 43.13 % à celui du n°13 bis et de 7.15 % à celui du n°12 d.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 206 mètres
- - Rennes à 863 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1114 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 261 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 871 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 542 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 235 mètres
Ventes au 17 Rue Adolphe Leray
Les 5 ventes au 17 Rue Adolphe Leray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Adolphe Leray dans son marché local
Prix du 17 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 17 Rue Adolphe Leray se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Adolphe Leray se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Adolphe Leray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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