2 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 005 €

de 3 120 € à 5 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.97 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 2 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Albert de Mun à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 946 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0844 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 50 mètres
- Rennes à 830 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1164 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 125 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 725 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 548 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Adolphe Leray

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adolphe Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Adolphe Leray(4 013€)

3 Rue Adolphe Leray(3 744€)

3 bis Rue Adolphe Leray(4 058€)

1 Rue Adolphe Leray(4 718€)

5 Rue Adolphe Leray(3 937€)

5 ter Rue Adolphe Leray(3 927€)

4 Rue Adolphe Leray(4 148€)

9 bis Rue Adolphe Leray(3 728€)

Prix du 2 Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 2 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 2 Rue Adolphe Leray se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adolphe Leray se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.