3 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 744 €

de 3 113 € à 5 147 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°3 bis et de 20.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 49 mètres
- Rennes à 849 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1172 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 115 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 736 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 566 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 161 mètres

Ventes au 3 Rue Adolphe Leray

Les 2 ventes au 3 Rue Adolphe Leray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2019

103 000 €(2 641 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

3 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

10 octobre 2022

115 000 €(3 824 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.07 m²

3 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Adolphe Leray(4 058€)

1 Rue Adolphe Leray(4 718€)

5 Rue Adolphe Leray(3 937€)

5 ter Rue Adolphe Leray(3 927€)

2 Rue Adolphe Leray(4 005€)

2 bis Rue Adolphe Leray(4 013€)

4 Rue Adolphe Leray(4 148€)

9 bis Rue Adolphe Leray(3 728€)

Prix du 3 Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 3 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 3 Rue Adolphe Leray se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Adolphe Leray se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.