25 a Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Rue Adolphe Leray, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°23 et du 9.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 a Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 284 mètres
- - Rennes à 939 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 332 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 969 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 594 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Rue Adolphe Leray
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Rue Adolphe Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Rue Adolphe Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Rue Adolphe Leray, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Rue Adolphe Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Rue Adolphe Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Rue Adolphe Leray dans son marché local
Prix du 25 a Rue Adolphe Leray par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 25 a Rue Adolphe Leray se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Rue Adolphe Leray se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
