32 bis Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Adolphe Leray, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 bis Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Albert de Mun.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 245 mètres
- - Rennes à 1008 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 928 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 348 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1084 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 512 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 348 mètres
Ventes au 32 bis Rue Adolphe Leray
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Adolphe Leray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Adolphe Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Adolphe Leray, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Adolphe Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Adolphe Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Adolphe Leray dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Adolphe Leray par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 32 bis Rue Adolphe Leray se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Adolphe Leray se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 130.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
