34 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 384 €

de 4 633 € à 6 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 34 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 242 mètres
- Rennes à 1012 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 920 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 349 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1092 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 841 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 509 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Adolphe Leray

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Adolphe Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue Adolphe Leray(5 107€)

34 bis Rue Adolphe Leray(5 398€)

32 Rue Adolphe Leray(5 219€)

36 Rue Adolphe Leray(5 289€)

35 bis Rue Adolphe Leray(5 241€)

37 Rue Adolphe Leray(5 250€)

38 Rue Adolphe Leray(5 283€)

39 Rue Adolphe Leray(5 143€)

Prix du 34 Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 34 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 34 Rue Adolphe Leray se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Adolphe Leray se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 105.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.