70 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 975 €

de 4 369 € à 7 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°72 et de 2.46 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 70 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 83 mètres
- Rennes à 1152 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 600 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 458 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1379 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1046 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 513 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue Adolphe Leray

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Adolphe Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Adolphe Leray(5 979€)

74 Rue Adolphe Leray(6 126€)

76 Rue Adolphe Leray(6 119€)

83 Rue Adolphe Leray(5 539€)

79 bis Rue Adolphe Leray(5 468€)

66 Rue Adolphe Leray(5 800€)

75 Rue Adolphe Leray(5 229€)

73 bis Rue Adolphe Leray(5 291€)

Prix du 70 Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 70 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 70 Rue Adolphe Leray se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Adolphe Leray se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 128.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.