76 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 119 €

de 4 363 € à 7 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 119 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°74 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 76 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 49 mètres
- Rennes à 1174 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 561 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 484 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1415 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1075 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 510 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue Adolphe Leray

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Adolphe Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Rue Adolphe Leray(6 126€)

72 Rue Adolphe Leray(5 979€)

70 Rue Adolphe Leray(5 975€)

83 Rue Adolphe Leray(5 539€)

79 bis Rue Adolphe Leray(5 468€)

95 Boulevard Emile Combes(6 120€)

2 Boulevard Franklin Roosevelt(5 172€)

4 Boulevard Franklin Roosevelt(4 803€)

Prix du 76 Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 76 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 6 119 €/m², le 76 Rue Adolphe Leray se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Adolphe Leray se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 133.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.