83 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 539 €

de 4 030 € à 7 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°79 bis mais inférieur de 7.3 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 83 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 99 mètres
- Rennes à 1174 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 604 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 478 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1388 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1064 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 486 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Rue Adolphe Leray

Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Adolphe Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 bis Rue Adolphe Leray(5 468€)

70 Rue Adolphe Leray(5 975€)

72 Rue Adolphe Leray(5 979€)

79 Rue Adolphe Leray(4 359€)

74 Rue Adolphe Leray(6 126€)

75 Rue Adolphe Leray(5 229€)

76 Rue Adolphe Leray(6 119€)

77 Rue Adolphe Leray(4 351€)

Prix du 83 Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 83 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 83 Rue Adolphe Leray se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Adolphe Leray se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.