9 Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 635 €

de 4 138 € à 5 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 635 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 165 mètres
- Rennes à 1462 mètres
- Métro Italie - ligne a à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 415 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 379 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1998 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1429 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Alfred Lavanant

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alfred Lavanant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard Gaëtan Hervé(4 815€)

7 Boulevard Gaëtan Hervé(4 811€)

18 Boulevard Gaëtan Hervé(4 818€)

9 Boulevard Gaëtan Hervé(4 651€)

8 Rue France Perrot(4 661€)

6 Rue France Perrot(4 678€)

1 Rue Robert Chevrier(5 062€)

11 Boulevard Gaëtan Hervé(4 643€)

Prix du 9 Rue Alfred Lavanant dans son marché local

Prix du 9 Rue Alfred Lavanant par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Lavanant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 9 Rue Alfred Lavanant se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alfred Lavanant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alfred Lavanant se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 77.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.