24 Rue André Gide, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 982 € à 2 745 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 24 Rue André Gide, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 24 Rue André Gide, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fernand Jacq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 32 mètres
- Rennes à 1633 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 367 mètres
- Collège La Binquenais à 367 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1878 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1254 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 241 mètres

Ventes au 24 Rue André Gide

Les 2 ventes au 24 Rue André Gide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2019

120 000 €(1 690 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

24 Rue André Gide, 35200 Rennes

20 mai 2020

168 500 €(2 388 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.55 m²

24 Rue André Gide, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue André Gide(2 323€)

20 Rue André Gide(2 494€)

18 Rue André Gide(2 342€)

16 Rue André Gide(2 209€)

60 Rue Paul Langevin(2 439€)

58 Rue Paul Langevin(2 318€)

56 Rue Paul Langevin(2 320€)

52 Rue Paul Langevin(2 308€)

Prix du 24 Rue André Gide dans son marché local

Prix du 24 Rue André Gide par rapport à la voie

Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 24 Rue André Gide se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue André Gide par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue André Gide se situe 38.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.