101 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 409 €

de 3 668 € à 4 900 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 101 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°104 et de 9.21 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 101 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 146 mètres
- Rennes à 452 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1199 mètres
- Collège Les Ormeaux à 528 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1212 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 454 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 357 mètres

Ventes au 101 Rue Ange Blaize

Les 4 ventes au 101 Rue Ange Blaize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2020

122 000 €(4 016 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.38 m²

101 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

15 janvier 2021

140 000 €(3 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

101 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

4 juin 2021

187 000 €(4 675 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

101 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

26 août 2024

190 500 €(4 762 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

101 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 Rue Ange Blaize(4 353€)

106 Rue Ange Blaize(4 037€)

102 Rue Ange Blaize(4 082€)

97 Rue Ange Blaize(3 931€)

100 Rue Ange Blaize(4 429€)

95 Rue Ange Blaize(4 231€)

98 Rue Ange Blaize(4 486€)

93 Rue Ange Blaize(4 140€)

Prix du 101 Rue Ange Blaize dans son marché local

Prix du 101 Rue Ange Blaize par rapport à la voie

Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 101 Rue Ange Blaize se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Ange Blaize se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.