96 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 361 €

de 3 764 € à 4 918 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 96 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°98 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 96 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1018 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 151 mètres
- Rennes à 496 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1231 mètres
- Collège Les Ormeaux à 563 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1257 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 406 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 309 mètres

Ventes au 96 Rue Ange Blaize

Une vente a été recensée au 96 Rue Ange Blaize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

286 200 €(4 472 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•64 m²

96 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 96 Rue Ange Blaize dans son marché local

Prix du 96 Rue Ange Blaize par rapport à la voie

Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 96 Rue Ange Blaize se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Ange Blaize se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.