98 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Ange Blaize, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°96 et de 5.19 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 98 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 146 mètres
- - Rennes à 489 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1420 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 554 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1250 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 415 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 317 mètres
Ventes au 98 Rue Ange Blaize
Les 2 ventes au 98 Rue Ange Blaize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Ange Blaize dans son marché local
Prix du 98 Rue Ange Blaize par rapport à la voie
Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 98 Rue Ange Blaize se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Ange Blaize se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
