98 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 486 €

de 3 765 € à 4 944 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 98 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°96 et de 8.36 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 98 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 146 mètres
- Rennes à 489 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1227 mètres
- Collège Les Ormeaux à 554 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1250 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 415 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 317 mètres

Ventes au 98 Rue Ange Blaize

Les 2 ventes au 98 Rue Ange Blaize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2019

69 000 €(3 887 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.75 m²

98 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

12 février 2024

97 500 €(5 739 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.99 m²

98 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Rue Ange Blaize(4 361€)

93 Rue Ange Blaize(4 140€)

100 Rue Ange Blaize(4 429€)

95 Rue Ange Blaize(4 231€)

102 Rue Ange Blaize(4 082€)

97 Rue Ange Blaize(3 931€)

92 Rue Ange Blaize(4 418€)

104 Rue Ange Blaize(4 353€)

Prix du 98 Rue Ange Blaize dans son marché local

Prix du 98 Rue Ange Blaize par rapport à la voie

Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 98 Rue Ange Blaize se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Ange Blaize se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.