17 Rue Armand Rébillon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Armand Rébillon, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°17 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Armand Rébillon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 187 mètres
- - Pontchaillou à 848 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 244 mètres
- - Collège Echange à 752 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 464 mètres
Ventes au 17 Rue Armand Rébillon
Une vente a été recensée au 17 Rue Armand Rébillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Armand Rébillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Armand Rébillon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Armand Rébillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Armand Rébillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Armand Rébillon dans son marché local
Prix du 17 Rue Armand Rébillon par rapport à la voie
Sur Rue Armand Rébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 17 Rue Armand Rébillon se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Armand Rébillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Armand Rébillon se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 64.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Armand Rébillon à Rennes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Armand Rébillon est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
