2 Rue Auguste Scheurer-Kestner, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Scheurer-Kestner, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°1 et de 11.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Auguste Scheurer-Kestner, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 351 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Beauregard à 100 mètres
- - Pontchaillou à 1542 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 608 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1317 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 1267 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 204 mètres
Ventes au 2 Rue Auguste Scheurer-Kestner
Les 7 ventes au 2 Rue Auguste Scheurer-Kestner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Scheurer-Kestner dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Scheurer-Kestner par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Scheurer-Kestner, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 2 Rue Auguste Scheurer-Kestner se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Scheurer-Kestner par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Scheurer-Kestner se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Auguste Scheurer-Kestner
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Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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