Rue Victor Janton, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Victor Janton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Janton dans son marché local
Prix Rue Victor Janton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Janton se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Janton à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Victor Janton est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Janton
Les ventes enregistrées Rue Victor Janton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Janton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynier à 212 mètres
- - Pontchaillou à 1514 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 391 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1097 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Janton
Adresses Rue Victor Janton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Janton, classées par tranches de numéros.
