58 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 983 € à 4 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°54 et de 0.23 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 58 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil à 72 mètres
- La Poterie à 492 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 989 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 989 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2691 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 500 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 782 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue Baudri de Bourgueil

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Baudri de Bourgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Baudri de Bourgueil(3 519€)

52 Rue Baudri de Bourgueil(3 515€)

50 Rue Baudri de Bourgueil(3 370€)

48 Rue Baudri de Bourgueil(3 405€)

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46 Rue Baudri de Bourgueil(3 379€)

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Prix du 58 Rue Baudri de Bourgueil dans son marché local

Prix du 58 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à la voie

Sur Rue Baudri de Bourgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 58 Rue Baudri de Bourgueil se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Baudri de Bourgueil se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.