1 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Beaumanoir, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 402 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Nemours à 102 mètres
- - Rennes à 1000 mètres
- - Métro République - ligne a à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 380 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 464 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 530 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 103 mètres
Ventes au 1 Rue Beaumanoir
Une vente a été recensée au 1 Rue Beaumanoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Beaumanoir dans son marché local
Prix du 1 Rue Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 1 Rue Beaumanoir se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Beaumanoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Beaumanoir se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
