1 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 689 €

de 4 058 € à 5 740 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 402 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1103 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Nemours à 102 mètres
- Rennes à 1000 mètres
- Métro République - ligne a à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 380 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 464 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 380 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 530 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 103 mètres

Ventes au 1 Rue Beaumanoir

Une vente a été recensée au 1 Rue Beaumanoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

115 000 €(4 600 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

1 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Beaumanoir(4 775€)

3 Rue Beaumanoir(4 610€)

4 Rue Beaumanoir(4 534€)

5 Rue Beaumanoir(4 763€)

6 Rue Beaumanoir(4 822€)

9 Rue de Rohan(4 761€)

7 Rue de Rohan(4 746€)

1 Rue de l'Horloge(4 918€)

Prix du 1 Rue Beaumanoir dans son marché local

Prix du 1 Rue Beaumanoir par rapport à la voie

Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 1 Rue Beaumanoir se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Beaumanoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Beaumanoir se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.