10 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 160 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 444 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 741 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Brizeux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 10 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 10 Rue Brizeux se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Brizeux se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 000 € au 10 Rue Brizeux à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 275 € en assurant vous-même les visites, ou 3 638 € si le professionnel les prend en charge.
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